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大势将至,盐城河东即将成为下一个“上海浦东”

2017-12-07 10:23:02 来源: 网易房产盐城 举报
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真正代表盐城明天的城区,究竟是哪里?

恐怕每一个盐城人都有自己的见解、莫衷一是。但是,纵观盐城《盐城市城市总体规划(2013—2030)》、《十三五规划纲要》等重大规划文件,以及参照国内典型城市的发展轨迹,河东新城所蕴含的巨大能量以及逐步显露的气象,似乎可以给盐城人一个足以信服的答案。

双城合璧,

河东将成为盐城新中心的两大支撑

根据正在实施的《盐城市城市总体规划(2013—2030)》,盐城的【中心城区重点向东、向南发展】,以形成“双城双区”的城市格局。其中,河东城区将重点完善配套,实现产、城、人文融合,达到产居平衡,最终成为河东城区综合中心,与老城商业中心、城南市级行政文化中心,并列为城市三大一级中心。此外,河东区域还将拥有一个作为城市二级中心的河东亭湖中心。

大势将至,盐城河东即将成为下一个“上海浦东”

主要位于盐城经济开发区的河东城区综合中心,与主要位于亭湖区的河东亭湖中心,将是今后盐城重点发展的城市中心。根据最新的《盐城市“十三五”城市建设总体规划》,盐城中心城区的整体建设思路为“建设河东、拓展城南、提升老城”,河东已经是今后盐城优先投入和打造的区域。

大势将至,盐城河东即将成为下一个“上海浦东”

逆袭之路

上海浦东、南京河西和苏州工业园

上海陆家嘴作为中国经济发展成就最具象的象征,是全世界都无法质疑的。然而仅仅不到30年前,“宁要浦西一张床、不要浦东一间房”是上海人对于浦东、对于陆家嘴地位的普遍认知。

浦东崛起,完全是国家、上海市政府的扶持成果——从1990年中共中央和国务院决策开发浦东后,机场、高科技园区、保税区、出口加工区、金融贸易区等规划纷纷落地,让浦东从基础设施到产业链条短时间内完善,一跃成为今天上海各市辖区经济的大哥大。

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另一个基于政策规划之利迅速崛起的,是南京的河西新区。南京河西上个世纪80年代末才有了第一条水泥路,直到十多年前河西仍是一片油菜地,满眼田园景象。在本世纪初南京确定的河西“一核三轴两带三中心”规划之后,河西才围绕奥体中心迅速发展起来。

尤其是借助十运会、青奥会的相继举办的契机,河西中央商务区、南京新城科技园、江东中央活动区、新加坡·南京生态科技岛等重点功能园区纷纷建立,让河西新城成为了华东地区第二大中央商务区,带动了整个南京的产业产能升级。

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苏州是中国地级市GDP的排头兵。其中,苏州工业园区对于苏州经济的意义非比寻常,几乎是苏州经济传奇的缩影。1994年2月11日,国务院下发《关于开发建设苏州工业园区有关问题的批复》后,苏州工业园正式成立,并跨上了惊天蜕变之路。

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20多年的发展后,2016年苏州园区在经济上以占苏州市3.4%的土地,7.4%的人口,创造了15%的经济总量,并连续多年名列“中国城市具竞争力开发区”榜首;在城市界面上,苏州园区更是以湖西CBD、环金鸡湖高端居住区,呈现出苏州国际化大都市的新气象。

大势将至,盐城河东即将成为下一个“上海浦东”

未来在此,

重大项目云集,河东正在加速起飞

如果把盐城几个重点区域做个对比,老城区好比人到中年,成长空间已经极其有限;城南也已经进入发展的中后期,巅峰已过、逐渐定型;河东则如茁壮少年,可塑性极强,寄托着城市未来的希望。尤其在盐城是政府的各项政策规划重点照顾、“优先喂养”的情况下,河东将必然真正成为“盐城浦东”。

大势将至,盐城河东即将成为下一个“上海浦东”

在《盐城市“十三五”城市建设总体规划(2015-2020)》中,河东区域集中了大量公共设施建设项目。可以预见不久的将来,整个河东在盐城的地位将得到进一步提升。河东已经迎来了起飞时刻。

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大势将至,盐城河东即将成为下一个“上海浦东”

创客城

坐镇盐城发展黄金中轴尽享规划利好

地产圈有句话:选对了地段,就成功了80%!

河东作为盐城今后重点规划建设的区域,势必会被倾注更多资金、带来更多人口,整个区域的价值也将走上又一个上升通道。盐城创客城,将是受益于区域价值飙涨的代表性项目。

创客城所在的位置,是盐城向东发展中轴线——世纪大道与黄山路的交汇处,距离盐城重要的对外交流平台国际会展中心不足千米。如此显赫的地段,决定了盐城经开区及亭湖新区的规划利好,创客城都能完美承接。

上文所述的近期河东重要规划项目,正如众星拱月般环绕在项目周围。可以想见,创客城所将享有的怎样成长空间!盐城的“浦东”——河东正在崛起,创客城就如一艘旗舰,航行在这不可阻挡的时代大潮之上!抢占创客城,就能率先抢占河东崛起的红利!

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项目动态:盐城创客城打造稀缺精英创享综合体,洲际假日智选酒店即将进驻,项目将于近期公开面世,敬请关注公众号【盐城创客城】了解最新动态。

项目地址:盐城市亭湖区世纪大道与黄山路交汇处

财富专线:88815333

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郑勇 本文来源:网易房产盐城 责任编辑:郑勇 zhengyong_YC41
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