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二手房交易谨防套路:中介为达交易爱“假谈”

2018-12-01 10:29:47 来源: 中房网 举报
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随着房价快速上涨和二手房市场的活跃,某些中介机构突破道德底线,利用交易双方信息不对等,吃差价,隐瞒交易真实情况。特别是在二手房交易市场,“假谈”已成为不少中介机构促成交易的主要手段,有些机构还专门培训“假谈”技巧。在购房中,黑中介都有哪些惯用套路?消费者如何应对?请看本期主持人一一为您解答。

问:黑中介都有哪些惯用套路?

主持人:近来,房屋买卖合同纠纷案件越来越多。其中,绝大部分是二手房买卖纠纷,超过20%的此类案件是因房屋中介服务不规范所致。例如,拿钱不办事,一些房地产中介机构在签完合同并收取中介费用后,便对交易双方后续履行情况放任不管;巧立名目多收费,一些房地产中介机构在收取中介费后,还会巧立名目额外收取其他费用,如协助过户费、协助贷款费等;隐瞒重要信息,不少房地产中介机构为了尽快让买卖双方签订合同以便赚取中介费用,明知在售房屋存在质量等问题,却故意隐瞒信息继续出售。

问:二手房交易乱象会带来哪些危害?

主持人:首先,变向推高房价。个别中介机构制造恐慌气氛,甚至囤房炒房,是推高房价的原因之一。其次,破坏社会诚信机制。不法中介诱使当事人利用假离婚、假评估等方式避税,触碰了法律底线,破坏了市场经济体系中的诚信机制,挤压了合法中介的生存空间,不利于整个行业的发展。最后,侵犯消费者合法权益。部分中介机构利用消费者的信任,采取虚假宣传、隐瞒重要信息、设置霸王条款等手段,令消费者产生错误判断,蒙受巨大经济损失。

问:如何才能避免掉入黑中介的“陷阱”?

主持人:消费者在挑选中介公司时,一定要擦亮眼睛。要对中介公司有一个全面的了解,包括其具体规模、主要房屋来源、以往的服务案例等,并在接触时多注意分辨其提供信息的真假。

选好靠谱的中介公司还要挑选靠谱的经纪人,对于极力劝说消费者尽快下单的经纪人要慎重考虑,只顾着夸房子好的经纪人在服务中不会太考虑消费者的诉求。那些愿意倾听消费者诉求再介绍房屋的经纪人会更靠谱。

李建勇 本文来源:中房网 责任编辑:李建勇_DT03
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环球时报
3小时前
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1949年苏联提供一绝密情报 毛主席:立刻进攻马家军

新闻 毛泽东 马家军
| 文史茶馆
20小时前
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专家:为什么没有谁比今天的美国更需要一场"战争"

新闻 民主党 共和党
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观察者网
15小时前
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外交部副部长乐玉成:复活冷战是时空错乱之举

新闻 乐玉成 外交部
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观察者网
17小时前
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俄战机再次起飞拦截美国侦察机

新闻 侦察机 战机
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央视新闻
3小时前
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世卫组织:全球新冠肺炎确诊病例超过2016万例

新闻 世卫组织 新冠肺炎
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央视新闻
3小时前
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河北肃宁女子喝农药去世前录视频称遭人性侵,警方:嫌犯已被批捕

新闻 性侵 肃宁
| 新京报
17小时前
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广州最大烂尾楼停摆22年!开发商反目 业主陷纠纷

新闻 烂尾楼 开发商
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每日经济新闻
19小时前
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疑似高中师生私密视频在网上传播,发布者已投案,镇江警方正调查

新闻 公安分局 镇江
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现代快报
1天前
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【幸福花开新边疆】从看天吃饭到看数据吃饭 智慧农业在这里生根

新闻 水稻 现代农业
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中国经济网
7小时前
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为何这时逮捕黎智英?又为何把他放出来?专家解读

新闻 黎智英 唐纳德·特朗普
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观察者网
18小时前
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美国完成在俄罗斯邻国空军基地改造工作

新闻 空军 美国
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环球时报-环球网
18小时前
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美国"全球鹰"无人机抵近俄边界 俄军派米格31拦截

新闻 全球鹰 无人机
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环球时报-环球网
18小时前
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赵丽颖“不值得”这个热搜

新闻 赵丽颖 张雨绮
| 网易谈心社
9小时前
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极致火力:德国展示130毫米坦克炮,威力暴增

新闻 主战坦克 坦克炮
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澎湃新闻
1天前
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宋小女现任丈夫:爱她 就选择接纳她的一切

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闽南网
14小时前
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俄罗斯坦克数量是美国的两倍 但这重要吗?

新闻 坦克 装甲车
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环球网
1天前
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北京三里屯雨后大树倾倒 砸损保时捷等七辆轿车

新闻 轿车 大杨树
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北京青年报官网
9小时前
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可隐身!俄罗斯“猎人”远程无人机有望明年服役

新闻 无人机 俄罗斯
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环球时报-环球网
18小时前
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林夕是"港独"?曾称为《北京欢迎你》作词是人生污点

新闻 林夕 北京欢迎你
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环球时报-环球网
20小时前
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外交部发言人赵立坚主持例行记者会

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中华人民共和国外交部
1天前
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美SpaceX已部署近600颗星链卫星 存在五大局限

新闻 卫星 spacex
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环球网
1天前
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轻松一刻:女子开车把自己撞倒?!这什么操作?

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| 轻松一刻
9小时前
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万吨大驱造船厂罢工一个多月 美军近期灾祸连连

新闻 驱逐舰 造船厂
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环球网
1天前
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被嘲20年的“精分”男配,终于有人吹

新闻 大星 喜羊羊
| 网易槽值
2天前
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印度国产武直部署至中印边境连武器都没配全

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环球网
1天前
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BAE系统公司将为美海军改造两艘阿利伯克级驱逐舰

新闻 bae系统公司 美海军
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环球网
1天前
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羊要来了!蒙古国正式启动30000只羊捐赠程序

新闻 蒙古国 中蒙
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环球时报
17小时前
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专家:港人对殖民统治没有羞耻心 自觉高内地人一等

新闻 刘兆佳 特区政府
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观察者网
21小时前
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敏感时刻,美国"里根"号航母在东海被卫星"活捉"

新闻 里根 卫星
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观察者网
2天前
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暴雨预警!全国13省有大到暴雨 京津冀局地大暴雨

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中国天气网
22小时前
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王振华涉猥亵案细节曝光!约好友商量好友突击清仓

新闻 王振华 王晓松
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21世纪经济报道
19小时前
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敏感时刻,解放军战机过台海中线

新闻 台军 解放军
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观察者网
1天前
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"美国航母"被伊朗击沉后堵住航道 成一大安全隐患

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环球时报-环球网
2天前
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美情报部门炒作中俄伊“干预大选”

新闻 大选 唐纳德·特朗普
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环球时报
2天前
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美军要占领中国在南海的岛礁? 专家:炒作味道很浓

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环球时报
1天前
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日本拟建电子战部队,配合水陆机动团参与夺岛作战

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环球网
1天前
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美军轰炸机同时挂两枚高超音速导弹飞行

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环球时报-环球网
2天前
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北约虎式武直大战俄军卡52会怎样?

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环球网
1天前
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